北極星智能電網(wǎng)在線訊:近日，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與國網(wǎng)陜西省電力有限公司聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理工作的通知》，進(jìn)一步加強(qiáng)新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理，提升新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)質(zhì)量。
【資料圖】
《通知》要求供電公司要同建設(shè)單位明確電力設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)及建設(shè)職責(zé)界面，及時(shí)制訂供電方案，組織竣工驗(yàn)收、投運(yùn)送電；規(guī)定新建住宅小區(qū)停車位要100%建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件，以及住建主管部門和供電公司共同建設(shè)電力專家?guī)?，協(xié)助開展執(zhí)法活動等?！锻ㄖ返陌l(fā)布可解決開發(fā)商為減少成本降低戶均容量標(biāo)準(zhǔn)造成的小區(qū)用電容量不足等問題，滿足新能源汽車數(shù)量增加帶來的新增充電需求。
關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理工作的通知
陜建發(fā)〔2023〕1091號
各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、供電公司，楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、供電公司，韓城市、神木市、府谷縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、供電公司，有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、圖審單位、消防設(shè)施檢測機(jī)構(gòu)
為加強(qiáng)住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理，提升住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，保障居民生活用電安全穩(wěn)定、消防用電運(yùn)行可靠，依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步提升陜西省電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)保障能力的實(shí)施意見》（陜發(fā)改能電力〔2022〕2021號）、《陜西省開展建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收的實(shí)施方案（試行）》(陜建發(fā)〔2018〕400號)等相關(guān)要求，現(xiàn)就規(guī)范新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理有關(guān)工作通知如下，請遵照執(zhí)行。
一、做好供需對接
建設(shè)單位要結(jié)合建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)辦理正式用電申請，不得將新建住宅小區(qū)臨時(shí)施工用電用于小區(qū)居民生活正式供電和消防用電。各供電公司要同建設(shè)單位明確電力設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)及建設(shè)職責(zé)界面，及時(shí)制定供電方案、組織竣工檢驗(yàn)、投運(yùn)送電。建設(shè)單位要確保供配電設(shè)施建設(shè)與住宅小區(qū)整體工程同規(guī)劃、同設(shè)計(jì)、同施工、同監(jiān)管、同驗(yàn)收、同使用。
二、嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)
（一）新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施設(shè)計(jì)、工程及設(shè)備質(zhì)量等應(yīng)符合現(xiàn)行《城市配電網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50613、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）等相關(guān)國家規(guī)范及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。建設(shè)單位必須按照新建住宅供配電設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工圖（含消防）設(shè)計(jì)，不得偷工減料；供配電設(shè)施的選型應(yīng)優(yōu)先采用可靠、技術(shù)先進(jìn)、維護(hù)便利、節(jié)能環(huán)保的通用設(shè)備，禁止使用國家明令淘汰不合格品和不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
（二）新建住宅小區(qū)所需電源回路數(shù)須符合國家規(guī)定和供配電設(shè)施規(guī)劃要求，宜采取多回路電源供電確保居民用電可靠性；新建住宅小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要嚴(yán)格按照文件要求執(zhí)行，新建居住社區(qū)停車位100%建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。
（三）新建住宅小區(qū)住宅和公建配套設(shè)施用電容量基本配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《居民住宅小區(qū)電力配置規(guī)范》GB/T 36040-2018執(zhí)行。
三、加強(qiáng)監(jiān)督管理
圖審單位應(yīng)將強(qiáng)化新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施工程設(shè)計(jì)內(nèi)容作為施工圖審查重要內(nèi)容。對達(dá)不到規(guī)范要求或設(shè)計(jì)深度不滿足工程需要的不得通過施工圖審查，主管部門不得發(fā)放施工許可證。
對消防電源未接通，備用消防電源不能實(shí)現(xiàn)末端強(qiáng)制切換，以及使用柴油發(fā)電機(jī)作為消防備用電源其供電線路未與配電室連接或不能實(shí)現(xiàn)自動切換的，消防設(shè)施檢測機(jī)構(gòu)不得出具結(jié)論為合格的檢測報(bào)告。住建主管部門在進(jìn)行消防驗(yàn)收（備案）現(xiàn)場評定時(shí)，可通過查閱工程項(xiàng)目高壓供用電合同中載明的消防用電來源、用電容量、供用電時(shí)間、自備應(yīng)急電源（柴油發(fā)電機(jī)房）電量和供電部門《施工質(zhì)量技術(shù)資料通用表》，同步檢查消防用電設(shè)置、安全可靠。
四、嚴(yán)格竣工驗(yàn)收
（一）對生活用電、消防電源及其配電（含柴油發(fā)電機(jī)房、變配電房）等供配電設(shè)施不符合建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。如建設(shè)單位存在違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的，住建主管部門責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。
（二）新建住宅小區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位按移交協(xié)議與供電公司辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，將供配電設(shè)施設(shè)計(jì)施工和竣工驗(yàn)收等技術(shù)資料文件一并移交供電公司，由供電公司負(fù)責(zé)電力運(yùn)行維護(hù)管理（供配電設(shè)施移交范圍為住宅居民用戶生活用電、電梯、消防、充電樁等公變部分）。
五、加強(qiáng)工作聯(lián)動
（一）定期會商。住建主管部門在進(jìn)行消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案抽查和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)及時(shí)同項(xiàng)目所在地供電公司聯(lián)系，由供電公司提供供配電設(shè)施建設(shè)情況，并進(jìn)行核查處理；對于存在使用臨時(shí)施工用電交房的小區(qū)，住建主管部門及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾?，并積極參與、組織有關(guān)協(xié)調(diào)會。
（二）加強(qiáng)專家資源共享。電力部門向住建主管部門開放電力專家?guī)?，住建主管部門在開展執(zhí)法活動時(shí)，根據(jù)實(shí)際要求，邀請相關(guān)電力專家參加。
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
國網(wǎng)陜西省電力有限公司
2023年6月12日
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